1.基础施工阶段
(1)本阶段施工任务：塔吊基础开挖、基底清理、人工挖孔灌注桩基础、基础钢筋混凝土结构、基础底板防水、管线预埋、孔洞预留、塔吊安装等。
(2)先将基坑以外的场地进行平整，硬化处理，修筑场区内主要施工道路，浇筑150厚C20砼，路侧修排水沟、集水井；材料堆放场地做法为80厚C15砼。
(3)布置项目、甲方、监理、施工队办公室、周转料堆放场地、加工区、试验室等设施。
(4)接通临时水源，搭设水泵房并安装高压水泵，保证必要的生产、生活和消防用水。
(5)由配电室沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。
(6)沿基坑旁四周修通临时人行便道，可供场内人员行走；
2主体结构施工阶段
(1)本阶段施工任务：钢筋、模板、混凝土施工以及安装预留、预埋施工等，包括地下室外墙防水和肥槽土方回填以及、排水、等内容。
(2)由于有后浇带，地下室结构施工完毕后，地下室防水施工至后浇带两侧各30cm并做完保护层。在后浇带两侧各1.5米处用灰砂砖砌240mm挡土墙，回填后浇带以外部位的基坑，挡土墙外侧的土应分层回收。
(3)基坑回填完毕，将硬化地坪范围扩大至整个施工现场。
(4)结构施工至约地上三层时，开始插入二次结构及粗装修工程，现场设置5台提升架，供施工及管理人员上下及材料运输。
3装修施工阶段
(1)本阶段主要任务是工程室内初装、精装、屋面工程、室外装饰及安装工程、工艺管道、室外管道、电力、市政、等。
(2)设置5台提升架，供人员上下及材料运输。
(3)材料堆放场地根据需要进行调整。
(4)这个阶段分包的数量最多，总包的工作重点将转移到与分包的协调与管理上来。
(5)提升架在20**年7月1日前拆除，其他材料的运输由室内电梯完成，保证工程外装亮相时间。
(6)临时水管、电线陆续拆除。
(7)材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。
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